Lindendalsvej 11

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.651 kr/m².4.690.380 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.256.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	798 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	1,4 km	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Fasanvej 21 3660 Stenløse	141 m²	1,2 km	02-07-2026	4.638.800 kr.	32.899 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	1,2 km	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	1,4 km	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	1,7 km	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	1,4 km	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Vibevej 28 3660 Stenløse	138 m²	1,4 km	21-01-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	786 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Rødkælkevej 5 3660 Stenløse	140 m²	1,6 km	26-03-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu