Lindeparken 1

Fritidshus · 75 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.291 kr/m².2.172.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 30.980 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.572.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.298.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2010Bygget
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	159 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	39 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	388 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	81 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	210 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	99 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	144 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	99 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	284 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	205 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu