Lindeparken 21A, 4690 Haslev — Rækkehus · 102 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.932 kr/m².2.538.000 kr.
2Vores vurdering2.362.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Bygade 3E 4690 Haslev	92 m²	394 m	20-11-2023	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Troelstrup Bygade 2F 4690 Haslev	116 m²	433 m	15-02-2026	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Ildervej 7 4690 Haslev	110 m²	938 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	1,8 km	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	1,8 km	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Houmannsvej 7F 4690 Haslev	100 m²	1,8 km	28-01-2026	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	1,9 km	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 20 4690 Haslev	110 m²	1,5 km	26-06-2025	2.895.000 kr.	26.318 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 22 4690 Haslev	110 m²	1,5 km	22-04-2026	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	1,5 km	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu