Lindeparken 3, 4690 Haslev — Villa · 196 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.803 kr/m².3.391.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 19.685 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering3.776.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	47 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	138 m	13-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	138 m	07-07-2025	2.897.500 kr.	21.305 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	91 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	121 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	191 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	673 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	420 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	899 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	537 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu