Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lindestien 53

Rækkehus · 109 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.008 kr/m².3.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindestien gns: 36.468 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 40.488 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.427.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden aug. 2025
614k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.975.000 kr.I dag · vores estimat4.427.861 kr.Markedet · 1992674.710 kr.Markedet · 1993864.479 kr.Markedet · 1994685.610 kr.Markedet · 1995994.407 kr.Markedet · 19961.098.829 kr.Markedet · 19971.078.010 kr.Markedet · 19981.088.910 kr.Markedet · 19991.012.392 kr.Markedet · 20001.476.950 kr.Markedet · 20011.120.193 kr.Markedet · 20021.223.852 kr.Markedet · 20031.581.263 kr.Markedet · 20041.635.000 kr.Markedet · 20051.844.389 kr.Markedet · 20063.016.139 kr.Markedet · 20072.927.631 kr.Markedet · 20082.214.008 kr.Markedet · 20092.231.666 kr.Markedet · 20102.214.008 kr.Markedet · 20112.353.855 kr.Markedet · 20122.141.959 kr.Markedet · 20132.075.033 kr.Markedet · 20142.339.140 kr.Markedet · 20152.329.221 kr.Markedet · 20162.493.484 kr.Markedet · 20172.497.953 kr.Markedet · 20182.952.047 kr.Markedet · 20193.103.121 kr.Markedet · 20203.123.722 kr.Markedet · 20213.700.332 kr.Markedet · 20223.812.275 kr.Markedet · 20233.391.099 kr.Markedet · 20243.250.489 kr.Markedet · 20253.860.453 kr.Markedet · 20264.622.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindestien 41
2605 Brøndby		109 m²51 m03-05-20243.600.000 kr.33.028 kr./m²
Lindestien 13
2605 Brøndby		109 m²143 m18-01-20264.850.000 kr.44.495 kr./m²
Lindestien 13
2605 Brøndby		109 m²143 m12-08-20243.450.000 kr.31.651 kr./m²
Lindestien 6
2605 Brøndby		109 m²198 m18-04-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²
Lindestien 9
2605 Brøndby		112 m²171 m25-11-20254.475.000 kr.39.955 kr./m²
Ved Lindelund 193
2605 Brøndby		109 m²80 m20-04-20264.700.000 kr.43.119 kr./m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²1,1 km15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²1,0 km08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²
Vestre Gade 8C
2605 Brøndby		114 m²970 m29-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Vestre Gade 14C
2605 Brøndby		103 m²961 m01-01-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden