Lindevænget 27, Vellerup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1215 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 78 m².1.721.304 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.523.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 885.000 kr.
11. aug. 2025 · Alm. Salg: 87.700 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2025aug.Ejerskifte87.700 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte885.000 kr.
1998Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	79 m²	107 m	30-04-2024	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Lindevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	186 m	06-11-2025	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Lindevænget 44, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	89 m	08-03-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Lindevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	150 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Lindevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	152 m	05-11-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Lindevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	143 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Lindevænget 2, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	135 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Lindevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	61 m²	88 m	13-05-2026	1.095.000 kr.	17.951 kr./m²
Lindevænget 37, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	208 m	04-12-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	123 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu