Lindevænget 28, Vellerup

Fritidshus · 118 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 118 m².2.604.024 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Vores vurdering2.620.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,60 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022300.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	154 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Lindevænget 37, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	240 m	04-12-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Lindevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	170 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Lindevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	219 m	06-11-2025	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Lindevænget 27, Vellerup 4050 Skibby	78 m²	33 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Lindevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	79 m²	126 m	30-04-2024	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Lindevænget 44, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	102 m	08-03-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Lindevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	183 m	05-11-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Lindevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	173 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Lindevænget 2, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	134 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu