Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lindevænget 4, Dalum

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
616 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 143 m².4.459.169 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.735.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,45 pct. siden feb. 2004
618k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2004660.000 kr.I dag · vores estimat4.735.165 kr.Markedet · 1992675.961 kr.Markedet · 1993788.502 kr.Markedet · 1994741.312 kr.Markedet · 1995719.862 kr.Markedet · 1996776.061 kr.Markedet · 1997832.975 kr.Markedet · 19981.027.884 kr.Markedet · 19991.113.684 kr.Markedet · 20001.170.741 kr.Markedet · 20011.237.093 kr.Markedet · 20021.182.324 kr.Markedet · 20031.186.042 kr.Markedet · 20041.092.520 kr.Markedet · 20051.563.562 kr.Markedet · 20061.592.162 kr.Markedet · 20072.294.721 kr.Markedet · 20082.010.723 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20102.062.203 kr.Markedet · 20111.512.368 kr.Markedet · 20121.917.058 kr.Markedet · 20131.924.351 kr.Markedet · 20142.010.437 kr.Markedet · 20151.920.490 kr.Markedet · 20162.235.805 kr.Markedet · 20172.301.156 kr.Markedet · 20182.291.718 kr.Markedet · 20192.394.535 kr.Markedet · 20202.745.171 kr.Markedet · 20212.930.213 kr.Markedet · 20223.079.934 kr.Markedet · 20232.623.335 kr.Markedet · 20242.816.242 kr.Markedet · 20253.619.759 kr.Markedet · 20263.238.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
4.735.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppesensvej 1, Dalum
5250 Odense SV		137 m²112 m10-06-20263.025.000 kr.22.080 kr./m²
Lykkeshåbs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		148 m²209 m13-12-20246.695.000 kr.45.236 kr./m²
Kristiansdals Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		140 m²340 m12-06-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Fruens Bøge Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		140 m²376 m23-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Lindevej 21A, Dalum
5250 Odense SV		140 m²389 m11-03-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Sorgenfri Allé 36, Dalum
5250 Odense SV		146 m²547 m04-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²
Lindevej 70, Dalum
5250 Odense SV		130 m²76 m18-06-20245.495.000 kr.42.269 kr./m²
Dalum Møllervej 9, Dalum
5250 Odense SV		140 m²667 m11-11-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²693 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Jeppesensvej 4, Dalum
5250 Odense SV		157 m²95 m27-11-20232.700.000 kr.17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden