Lindevænget 5

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.603 kr/m².1.406.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 22.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.331.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,93 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2014aug.Solgt, familiehandel185.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	64 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	712 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	560 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	737 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	918 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	765 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	611 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	611 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	1,3 km	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	552 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu