Lindevænget 7

Fritidshus · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.530 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.321 kr/m².2.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 22.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-6,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.332.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
2007Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	700 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	538 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	370 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	400 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	889 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	555 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	302 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	965 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	989 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	835 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu