Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lindevænget 9

Fritidshus · 185 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 2.613 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.574 kr/m².3.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 22.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.689.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden dec. 2019
462k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.950.000 kr.30. jun. 20201.475.000 kr.30. dec. 20211.500.000 kr.2. mar. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.689.226 kr.Markedet · 19921.063.380 kr.Markedet · 19931.118.140 kr.Markedet · 1994873.940 kr.Markedet · 1995564.065 kr.Markedet · 1996621.785 kr.Markedet · 1997912.790 kr.Markedet · 1998965.145 kr.Markedet · 1999934.065 kr.Markedet · 2000880.970 kr.Markedet · 20011.085.395 kr.Markedet · 20021.031.930 kr.Markedet · 20031.232.655 kr.Markedet · 20041.521.810 kr.Markedet · 20052.397.785 kr.Markedet · 20062.738.555 kr.Markedet · 20072.547.635 kr.Markedet · 20082.907.830 kr.Markedet · 20091.956.930 kr.Markedet · 20102.500.090 kr.Markedet · 20112.215.930 kr.Markedet · 20122.087.170 kr.Markedet · 20131.732.525 kr.Markedet · 20141.810.780 kr.Markedet · 20152.005.215 kr.Markedet · 20161.921.225 kr.Markedet · 20171.960.630 kr.Markedet · 20182.147.295 kr.Markedet · 20192.109.000 kr.Markedet · 20202.329.520 kr.Markedet · 20213.040.290 kr.Markedet · 20223.750.320 kr.Markedet · 20233.618.970 kr.Markedet · 20243.754.390 kr.Markedet · 20253.903.685 kr.Markedet · 20263.921.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
2. mar. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtøvej 91
4873 Væggerløse		186 m²711 m17-04-20243.750.000 kr.20.161 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse		170 m²490 m31-12-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse		170 m²490 m19-10-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Sneppevej 2
4873 Væggerløse		186 m²1,2 km15-06-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Pilevej 4
4873 Væggerløse		199 m²931 m11-04-20264.100.000 kr.20.603 kr./m²
Hejrevej 16
4873 Væggerløse		184 m²1,5 km17-07-20253.650.000 kr.19.837 kr./m²
Mælkebøttevej 22
4873 Væggerløse		151 m²272 m10-04-20264.305.000 kr.28.510 kr./m²
Fyrrestien 5
4873 Væggerløse		213 m²597 m21-11-20245.200.000 kr.24.413 kr./m²
Nøkkerosevej 3
4873 Væggerløse		148 m²392 m19-03-20252.695.000 kr.18.209 kr./m²
Holmegårdsvej 10
4873 Væggerløse		153 m²827 m14-07-20243.345.000 kr.21.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden