Lindevangen 2

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.553 kr/m².1.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 12.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 15.088 kr/m²-14,30 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.010.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,44 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021Ombygning
2019feb.Ejerskifte900.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	33 m	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	106 m	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	105 m	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	131 m	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	354 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	330 m	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Mikkels Vej 20 7140 Stouby	152 m²	645 m	30-10-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	687 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	200 m	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	357 m	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu