Vejlevej 133

Villa · 204 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 19.999 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.616 kr/m².2.754.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 15.088 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.217.862 kr.

{'label': 'Udbudspris 89% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.115.545 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,22 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel1.050.000 kr.
1999majEjerskifte
1976Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 112, Stouby 7140 Stouby	221 m²	973 m	04-08-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	4,0 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	654 m	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	509 m	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Sanatorievej 4 7140 Stouby	200 m²	933 m	30-09-2024	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	1,0 km	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Aksel Nielsens Vej 10 7140 Stouby	208 m²	1,3 km	04-06-2026	5.625.000 kr.	27.043 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	608 m	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	762 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	685 m	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu