Menu
For mæglere Log ind
Rosenvoldvej 3
D

Prisvurdering · 7140 Stouby

Rosenvoldvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 14.386 m², 8 værelser, opført i 1882, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
14386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.201 kr/m².2.619.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.742.808 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 2.818.363 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,64 pct. siden mar. 2004
124k989k1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2004610.000 kr.I dag · vores estimat2.742.808 kr.Markedet · 1992426.888 kr.Markedet · 1993559.944 kr.Markedet · 1994527.856 kr.Markedet · 1995588.672 kr.Markedet · 1996774.480 kr.Markedet · 1997124.152 kr.Markedet · 1998630.000 kr.Markedet · 19991.265.376 kr.Markedet · 2000488.880 kr.Markedet · 2001903.336 kr.Markedet · 2002482.664 kr.Markedet · 2003814.128 kr.Markedet · 2004202.944 kr.Markedet · 2005676.872 kr.Markedet · 20061.020.600 kr.Markedet · 20071.981.056 kr.Markedet · 20081.407.504 kr.Markedet · 20091.333.920 kr.Markedet · 2010610.176 kr.Markedet · 20113.027.864 kr.Markedet · 2012872.088 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20141.331.736 kr.Markedet · 20151.450.512 kr.Markedet · 20161.217.328 kr.Markedet · 2017265.272 kr.Markedet · 20181.125.600 kr.Markedet · 20191.452.864 kr.Markedet · 20201.154.160 kr.Markedet · 20211.712.592 kr.Markedet · 20221.486.800 kr.Markedet · 20231.686.048 kr.Markedet · 20242.260.272 kr.Markedet · 20251.839.600 kr.Markedet · 20262.258.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkels Vej 20
7140 Stouby		152 m²506 m30-10-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²462 m05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²874 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²788 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²543 m21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²1,0 km01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Aksel Nielsens Vej 10
7140 Stouby		208 m²244 m04-06-20265.625.000 kr.27.043 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²1,1 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²889 m02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Mikkels Vej 1
7140 Stouby		131 m²488 m10-06-20261.900.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden