Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Lindevangsvej 14A

Villa · 220 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.682 kr/m².12.284.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevangsvej gns: 69.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.281.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,77 pct. siden nov. 2009
980k5,2M9,5M13,7M18,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20095.831.162 kr.I dag · vores estimat13.281.587 kr.Markedet · 19921.391.940 kr.Markedet · 19931.429.120 kr.Markedet · 19941.513.160 kr.Markedet · 19951.596.320 kr.Markedet · 19962.121.460 kr.Markedet · 19972.049.740 kr.Markedet · 19982.009.040 kr.Markedet · 19991.921.040 kr.Markedet · 20002.648.580 kr.Markedet · 20012.589.400 kr.Markedet · 20022.042.920 kr.Markedet · 20032.605.240 kr.Markedet · 20042.503.820 kr.Markedet · 20053.675.320 kr.Markedet · 20064.797.100 kr.Markedet · 20074.057.680 kr.Markedet · 20085.076.940 kr.Markedet · 20094.922.280 kr.Markedet · 20104.713.060 kr.Markedet · 20114.522.100 kr.Markedet · 20124.088.040 kr.Markedet · 20136.241.620 kr.Markedet · 20144.752.660 kr.Markedet · 20156.290.900 kr.Markedet · 20164.955.060 kr.Markedet · 20175.530.360 kr.Markedet · 20186.540.600 kr.Markedet · 20195.984.000 kr.Markedet · 20207.558.760 kr.Markedet · 20218.293.120 kr.Markedet · 20227.688.120 kr.Markedet · 20238.489.580 kr.Markedet · 20247.638.180 kr.Markedet · 20258.800.000 kr.Markedet · 20269.762.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2009 · Alm. Salg
5.831.162 kr.
I dag · vores estimat
13.281.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg5.831.162 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 13
8240 Risskov		190 m²49 m23-03-202418.690.000 kr.98.368 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²430 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²500 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²561 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²787 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²873 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²873 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²834 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Rampen 4
8240 Risskov		209 m²699 m03-06-202514.500.000 kr.69.378 kr./m²
Syrenvej 4
8240 Risskov		194 m²172 m23-05-202415.050.000 kr.77.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden