Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lindevangsvej 25

Villa · 162 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.827 kr/m².7.352.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.654.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,60 pct. siden feb. 1993
895k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202419. feb. 19931.362.050 kr.I dag · vores estimat6.654.957 kr.Markedet · 19921.161.864 kr.Markedet · 1993895.050 kr.Markedet · 19941.262.466 kr.Markedet · 19951.358.208 kr.Markedet · 19961.018.170 kr.Markedet · 19971.397.412 kr.Markedet · 19981.905.930 kr.Markedet · 19991.947.888 kr.Markedet · 20002.409.264 kr.Markedet · 20012.433.726 kr.Markedet · 20022.277.072 kr.Markedet · 20032.739.744 kr.Markedet · 20042.732.454 kr.Markedet · 20053.314.196 kr.Markedet · 20064.464.558 kr.Markedet · 20074.805.082 kr.Markedet · 20084.026.510 kr.Markedet · 20093.572.100 kr.Markedet · 20103.645.162 kr.Markedet · 20113.845.394 kr.Markedet · 20122.955.690 kr.Markedet · 20133.919.428 kr.Markedet · 20143.749.652 kr.Markedet · 20153.990.384 kr.Markedet · 20164.345.164 kr.Markedet · 20174.492.908 kr.Markedet · 20184.280.364 kr.Markedet · 20194.425.354 kr.Markedet · 20205.135.238 kr.Markedet · 20215.861.808 kr.Markedet · 20227.157.484 kr.Markedet · 20236.591.942 kr.Markedet · 20246.336.306 kr.Markedet · 20256.641.028 kr.Markedet · 20267.793.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1993 · Alm. Salg
1.362.050 kr.
I dag · vores estimat
6.654.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg1.362.050 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²273 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Lindevangsvej 28
3460 Birkerød		183 m²74 m27-11-20249.650.000 kr.52.732 kr./m²
Skovgårdskrogen 26
3460 Birkerød		163 m²199 m01-06-20255.850.000 kr.35.890 kr./m²
Skovgårdskrogen 22
3460 Birkerød		163 m²206 m14-04-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Munkerisparken 22
3460 Birkerød		161 m²263 m22-04-20256.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 14
3460 Birkerød		161 m²286 m28-09-20246.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²302 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²
Magnoliavej 3
3460 Birkerød		166 m²253 m07-08-20246.795.000 kr.40.934 kr./m²
Søstien 1
3460 Birkerød		164 m²475 m01-12-202512.200.000 kr.74.390 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²403 m29-08-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden