Lindevej 1

Villa · 147 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.342 kr/m².5.451.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 28.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering5.651.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4009,84 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1995 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.651.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996137.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 2791 Dragør	170 m²	49 m	08-10-2025	7.300.000 kr.	42.941 kr./m²
Lindevej 6 2791 Dragør	204 m²	61 m	17-12-2024	5.040.000 kr.	24.706 kr./m²
Tværvej 53 2791 Dragør	147 m²	307 m	16-06-2026	5.320.000 kr.	36.190 kr./m²
Birkevej 6 2791 Dragør	144 m²	262 m	06-03-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Poppelvej 18 2791 Dragør	150 m²	301 m	06-03-2025	5.187.500 kr.	34.583 kr./m²
Poppelvej 107 2791 Dragør	150 m²	302 m	26-08-2026	6.095.000 kr.	40.633 kr./m²
Platanvej 8 2791 Dragør	141 m²	159 m	11-06-2026	5.400.000 kr.	38.298 kr./m²
Tværvej 7 2791 Dragør	147 m²	490 m	11-08-2025	5.901.000 kr.	40.143 kr./m²
Kastanievej 7 2791 Dragør	154 m²	120 m	02-03-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Akacievej 15 2791 Dragør	149 m²	425 m	07-05-2025	4.320.000 kr.	28.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu