Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Lindevej 1

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.084 kr/m².1.447.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 9.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 10.284 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → D+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden maj 2019
143k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201320172021202531. maj 20191.195.000 kr.31. jul. 20241.780.000 kr.I dag · vores estimat1.738.055 kr.Markedet · 1992673.878 kr.Markedet · 1993872.712 kr.Markedet · 1994633.702 kr.Markedet · 1995500.154 kr.Markedet · 1996794.034 kr.Markedet · 1997788.640 kr.Markedet · 19981.183.890 kr.Markedet · 19991.140.180 kr.Markedet · 2000890.382 kr.Markedet · 20014.545.282 kr.Markedet · 20021.052.760 kr.Markedet · 20031.209.186 kr.Markedet · 20041.508.832 kr.Markedet · 20051.399.278 kr.Markedet · 20061.730.544 kr.Markedet · 20072.084.130 kr.Markedet · 2008516.708 kr.Markedet · 20091.549.938 kr.Markedet · 20105.526.990 kr.Markedet · 2012842.394 kr.Markedet · 2013303.180 kr.Markedet · 20141.438.338 kr.Markedet · 20153.021.198 kr.Markedet · 2016886.476 kr.Markedet · 2017820.260 kr.Markedet · 20181.369.890 kr.Markedet · 20191.129.020 kr.Markedet · 20201.500.090 kr.Markedet · 20211.628.616 kr.Markedet · 20221.056.294 kr.Markedet · 20231.758.444 kr.Markedet · 20241.780.020 kr.Markedet · 20251.474.050 kr.Markedet · 20261.860.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.195.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 7
4872 Idestrup		170 m²81 m11-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Præstevænget 10
4872 Idestrup		189 m²297 m26-02-2025600.000 kr.3.175 kr./m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²184 m02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Præstevænget 1
4872 Idestrup		175 m²287 m06-01-20261.100.000 kr.6.286 kr./m²
Bøgevej 4
4872 Idestrup		170 m²170 m08-04-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Kirkevej 29
4872 Idestrup		189 m²870 m05-05-20241.035.000 kr.5.476 kr./m²
Møllevej 11
4872 Idestrup		176 m²573 m21-10-20241.512.500 kr.8.594 kr./m²
Østersøvej 5
4872 Idestrup		195 m²997 m20-02-20242.555.000 kr.13.103 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²95 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Tvedevej 3
4872 Idestrup		195 m²1,5 km10-03-20241.995.000 kr.10.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden