Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 11

Villa · 188 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.386.805 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,97 pct. siden jun. 2021
269k796k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.597.187 kr.Markedet · 1992505.156 kr.Markedet · 1993601.412 kr.Markedet · 1994811.784 kr.Markedet · 1995692.404 kr.Markedet · 1996672.664 kr.Markedet · 1997948.460 kr.Markedet · 19981.046.784 kr.Markedet · 1999997.528 kr.Markedet · 2000664.768 kr.Markedet · 20011.089.836 kr.Markedet · 2002909.732 kr.Markedet · 2003269.028 kr.Markedet · 20041.558.332 kr.Markedet · 20051.352.848 kr.Markedet · 2006653.864 kr.Markedet · 20071.305.472 kr.Markedet · 20081.679.592 kr.Markedet · 20092.136.620 kr.Markedet · 20101.368.640 kr.Markedet · 20111.767.952 kr.Markedet · 20121.134.768 kr.Markedet · 20131.652.144 kr.Markedet · 2014451.952 kr.Markedet · 20151.988.100 kr.Markedet · 2016693.156 kr.Markedet · 20171.278.400 kr.Markedet · 20181.632.780 kr.Markedet · 20191.422.972 kr.Markedet · 20201.533.704 kr.Markedet · 20211.880.000 kr.Markedet · 20221.523.176 kr.Markedet · 20232.017.428 kr.Markedet · 20241.523.552 kr.Markedet · 20251.811.380 kr.Markedet · 20261.834.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²361 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²81 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²393 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²248 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²358 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²250 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²323 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²29 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²366 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²46 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden