Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Lindevej 12

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.625 kr/m².2.721.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 23.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,42 pct. siden aug. 1998
168k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.020.879 kr.I dag · vores estimat2.862.782 kr.Markedet · 1992372.998 kr.Markedet · 1993455.716 kr.Markedet · 1994627.878 kr.Markedet · 1995776.794 kr.Markedet · 1996364.384 kr.Markedet · 1997512.474 kr.Markedet · 1998803.816 kr.Markedet · 1999940.578 kr.Markedet · 20001.292.336 kr.Markedet · 20011.073.564 kr.Markedet · 2002934.914 kr.Markedet · 20031.240.652 kr.Markedet · 20041.278.294 kr.Markedet · 20051.515.238 kr.Markedet · 20061.745.928 kr.Markedet · 20071.978.506 kr.Markedet · 2008844.644 kr.Markedet · 20091.875.728 kr.Markedet · 20101.548.986 kr.Markedet · 2011632.126 kr.Markedet · 20121.327.500 kr.Markedet · 20131.573.294 kr.Markedet · 2014497.488 kr.Markedet · 20151.300.832 kr.Markedet · 2016887.242 kr.Markedet · 20171.489.750 kr.Markedet · 20181.868.412 kr.Markedet · 20191.590.404 kr.Markedet · 20202.230.318 kr.Markedet · 20212.558.948 kr.Markedet · 20222.008.950 kr.Markedet · 20231.862.630 kr.Markedet · 20241.864.872 kr.Markedet · 20252.496.172 kr.Markedet · 20262.910.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.020.879 kr.
I dag · vores estimat
2.862.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.020.879 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²98 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²29 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²313 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²505 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²313 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²70 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²238 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²243 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²96 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²104 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden