Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lindevej 12

Villa · 122 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.396 kr/m².2.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 18.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,18 pct. siden jul. 2010
292k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20101.300.000 kr.30. jun. 20263.145.000 kr.I dag · vores estimat2.384.658 kr.Markedet · 1992536.922 kr.Markedet · 1993610.000 kr.Markedet · 1994610.000 kr.Markedet · 1995500.200 kr.Markedet · 1996737.856 kr.Markedet · 1997748.470 kr.Markedet · 1998774.578 kr.Markedet · 1999833.016 kr.Markedet · 2000986.248 kr.Markedet · 20011.005.158 kr.Markedet · 2002956.846 kr.Markedet · 2003915.000 kr.Markedet · 20041.132.892 kr.Markedet · 2005983.686 kr.Markedet · 20061.232.078 kr.Markedet · 20071.402.512 kr.Markedet · 20081.506.212 kr.Markedet · 20091.444.724 kr.Markedet · 20101.375.428 kr.Markedet · 20111.348.588 kr.Markedet · 20121.029.436 kr.Markedet · 20131.400.438 kr.Markedet · 20141.170.468 kr.Markedet · 20151.121.668 kr.Markedet · 20161.153.144 kr.Markedet · 20171.346.270 kr.Markedet · 20181.278.072 kr.Markedet · 20191.251.110 kr.Markedet · 20201.502.674 kr.Markedet · 20211.507.920 kr.Markedet · 20221.699.338 kr.Markedet · 20231.751.676 kr.Markedet · 20241.862.208 kr.Markedet · 20251.763.022 kr.Markedet · 20262.086.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.145.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 25
5800 Nyborg		128 m²168 m06-05-20252.330.000 kr.18.203 kr./m²
Lindevej 10
5800 Nyborg		132 m²19 m08-04-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Lindevej 5
5800 Nyborg		133 m²26 m08-01-20252.950.000 kr.22.180 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²86 m10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²152 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Skovvej 20
5800 Nyborg		121 m²257 m25-07-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²
Nymarksvej 33
5800 Nyborg		125 m²131 m14-09-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Christianslundsvej 115
5800 Nyborg		123 m²293 m26-11-20243.150.000 kr.25.610 kr./m²
Hesselvænget 1
5800 Nyborg		122 m²389 m26-02-20252.395.000 kr.19.631 kr./m²
Svanedamsgade 24
5800 Nyborg		123 m²343 m20-02-20242.335.000 kr.18.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden