Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Lindevej 13

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.001 kr/m².991.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,41 pct. siden aug. 2024
135k558k982k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.217.829 kr.Markedet · 1992544.316 kr.Markedet · 1993492.000 kr.Markedet · 1994525.948 kr.Markedet · 1995707.988 kr.Markedet · 1996603.520 kr.Markedet · 1997794.252 kr.Markedet · 1998761.780 kr.Markedet · 1999793.760 kr.Markedet · 2000814.424 kr.Markedet · 2001858.048 kr.Markedet · 2002728.488 kr.Markedet · 2003995.480 kr.Markedet · 2004876.580 kr.Markedet · 20051.084.532 kr.Markedet · 2006839.352 kr.Markedet · 20071.204.252 kr.Markedet · 20081.257.880 kr.Markedet · 20091.058.128 kr.Markedet · 20101.134.060 kr.Markedet · 20111.199.824 kr.Markedet · 2012815.080 kr.Markedet · 20131.045.992 kr.Markedet · 2014968.092 kr.Markedet · 2015656.000 kr.Markedet · 2016986.132 kr.Markedet · 20171.081.088 kr.Markedet · 20181.002.204 kr.Markedet · 20191.107.820 kr.Markedet · 20201.154.560 kr.Markedet · 20211.366.612 kr.Markedet · 20221.373.336 kr.Markedet · 20231.404.004 kr.Markedet · 20241.032.544 kr.Markedet · 20251.083.548 kr.Markedet · 20261.171.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²214 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²94 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²86 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²54 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²767 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²300 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²582 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²241 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²179 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²492 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden