Lindevej 14

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.962 kr/m².2.271.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 17.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.321.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1060,53 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte200.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1982Ombygning
1965Bygget
1920jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	38 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	92 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Skåninggårdsvej 20 3300 Frederiksværk	143 m²	191 m	08-11-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Kabbelejevej 12 3300 Frederiksværk	143 m²	447 m	26-07-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Gormsvej 3 3300 Frederiksværk	145 m²	485 m	02-10-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	319 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	473 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	473 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	473 m	12-05-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Ligustervej 2 3300 Frederiksværk	147 m²	459 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu