Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lindevej 16

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.297 kr/m².2.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 17.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,91 pct. siden mar. 2012
562k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.020.000 kr.I dag · vores estimat2.763.233 kr.Markedet · 1992825.111 kr.Markedet · 1993746.760 kr.Markedet · 1994676.200 kr.Markedet · 1995724.269 kr.Markedet · 1996719.859 kr.Markedet · 1997735.000 kr.Markedet · 1998561.834 kr.Markedet · 19991.319.913 kr.Markedet · 20001.331.085 kr.Markedet · 20011.523.655 kr.Markedet · 20021.481.760 kr.Markedet · 20031.793.841 kr.Markedet · 20041.534.092 kr.Markedet · 20052.007.579 kr.Markedet · 20062.344.356 kr.Markedet · 20072.742.873 kr.Markedet · 20082.469.012 kr.Markedet · 20091.565.403 kr.Markedet · 20101.470.000 kr.Markedet · 20111.617.294 kr.Markedet · 20121.440.600 kr.Markedet · 20131.312.269 kr.Markedet · 20141.339.170 kr.Markedet · 20151.574.958 kr.Markedet · 20161.575.252 kr.Markedet · 20171.929.375 kr.Markedet · 20181.844.556 kr.Markedet · 20192.126.502 kr.Markedet · 20202.136.351 kr.Markedet · 20212.434.320 kr.Markedet · 20222.581.320 kr.Markedet · 20232.387.574 kr.Markedet · 20242.513.847 kr.Markedet · 20252.898.840 kr.Markedet · 20263.017.910 kr.Markedet · 20272.198.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²55 m20-10-20242.025.000 kr.15.577 kr./m²
Skåninggårdsvej 21
3300 Frederiksværk		142 m²85 m24-04-20242.175.000 kr.15.317 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme
3300 Frederiksværk		148 m²316 m13-02-20241.900.000 kr.12.838 kr./m²
Skåninggårdsvej 20
3300 Frederiksværk		143 m²178 m08-11-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Ligustervej 2
3300 Frederiksværk		147 m²440 m22-04-20242.125.000 kr.14.456 kr./m²
Gormsvej 3
3300 Frederiksværk		145 m²482 m02-10-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Kæruldvej 38
3300 Frederiksværk		147 m²605 m27-07-20262.600.000 kr.17.687 kr./m²
Flintevænget 15
3300 Frederiksværk		152 m²384 m03-07-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Kabbelejevej 12
3300 Frederiksværk		143 m²445 m26-07-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Tårnvænget 50
3300 Frederiksværk		149 m²571 m01-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden