Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lindevej 16, Dalum

Villa · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 150 m².4.677.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.373.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,11 pct. siden jun. 2005
648k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.350.000 kr.I dag · vores estimat4.373.497 kr.Markedet · 1992709.050 kr.Markedet · 1993827.100 kr.Markedet · 1994777.600 kr.Markedet · 1995755.100 kr.Markedet · 1996814.050 kr.Markedet · 1997873.750 kr.Markedet · 19981.078.200 kr.Markedet · 19991.168.200 kr.Markedet · 20001.228.050 kr.Markedet · 20011.297.650 kr.Markedet · 20021.240.200 kr.Markedet · 20031.244.100 kr.Markedet · 20041.146.000 kr.Markedet · 20051.640.100 kr.Markedet · 20061.670.100 kr.Markedet · 20072.407.050 kr.Markedet · 20082.109.150 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20102.163.150 kr.Markedet · 20111.586.400 kr.Markedet · 20122.010.900 kr.Markedet · 20132.018.550 kr.Markedet · 20142.108.850 kr.Markedet · 20152.014.500 kr.Markedet · 20162.345.250 kr.Markedet · 20172.413.800 kr.Markedet · 20182.403.900 kr.Markedet · 20192.511.750 kr.Markedet · 20202.879.550 kr.Markedet · 20213.073.650 kr.Markedet · 20223.230.700 kr.Markedet · 20232.751.750 kr.Markedet · 20242.954.100 kr.Markedet · 20253.796.950 kr.Markedet · 20263.397.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.373.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13, Dalum
5250 Odense SV		152 m²38 m03-12-20255.520.000 kr.36.316 kr./m²
Lindevej 21A, Dalum
5250 Odense SV		140 m²117 m11-03-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 3, Dalum
5250 Odense SV		123 m²42 m09-09-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
Lindevej 70, Dalum
5250 Odense SV		130 m²460 m18-06-20245.495.000 kr.42.269 kr./m²
Lindevej 60, Dalum
5250 Odense SV		188 m²328 m07-05-20256.995.000 kr.37.207 kr./m²
Lindevej 54, Dalum
5250 Odense SV		110 m²278 m14-06-20254.504.000 kr.40.945 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²13 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Toves Allé 5, Dalum
5250 Odense SV		150 m²237 m16-01-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Carl Baggers Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		150 m²337 m02-07-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Lykkeshåbs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		148 m²309 m13-12-20246.695.000 kr.45.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden