Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lindevej 18

Villa · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 467 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.833 kr/m².2.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 18.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.388.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden dec. 2019
359k982k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat2.388.989 kr.Markedet · 1992660.150 kr.Markedet · 1993750.000 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995615.000 kr.Markedet · 1996907.200 kr.Markedet · 1997920.250 kr.Markedet · 1998952.350 kr.Markedet · 19991.024.200 kr.Markedet · 20001.212.600 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 20021.176.450 kr.Markedet · 20031.125.000 kr.Markedet · 20041.392.900 kr.Markedet · 20051.209.450 kr.Markedet · 20061.514.850 kr.Markedet · 20071.724.400 kr.Markedet · 20081.851.900 kr.Markedet · 20091.776.300 kr.Markedet · 20101.691.100 kr.Markedet · 20111.658.100 kr.Markedet · 20121.265.700 kr.Markedet · 20131.721.850 kr.Markedet · 20141.439.100 kr.Markedet · 20151.379.100 kr.Markedet · 20161.417.800 kr.Markedet · 20171.655.250 kr.Markedet · 20181.571.400 kr.Markedet · 20191.538.250 kr.Markedet · 20201.847.550 kr.Markedet · 20211.854.000 kr.Markedet · 20222.089.350 kr.Markedet · 20232.153.700 kr.Markedet · 20242.289.600 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.565.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 5
5800 Nyborg		133 m²57 m08-01-20252.950.000 kr.22.180 kr./m²
Lindevej 10
5800 Nyborg		132 m²66 m08-04-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Lindevej 25
5800 Nyborg		128 m²122 m06-05-20252.330.000 kr.18.203 kr./m²
Lindevej 12
5800 Nyborg		122 m²47 m22-03-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²43 m10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²107 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Skovvej 26
5800 Nyborg		151 m²266 m01-09-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Skovvej 36
5800 Nyborg		148 m²316 m18-06-20261.700.000 kr.11.486 kr./m²
Christianslundsvej 38
5800 Nyborg		151 m²459 m15-05-20252.525.000 kr.16.722 kr./m²
Thorsløkken 7
5800 Nyborg		151 m²505 m06-01-20261.795.000 kr.11.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden