Lindevej 18, 7470 Karup J — Villa · 127 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.452 kr/m².952.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering727.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 727.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1989majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	82 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²
Lindevej 3 7470 Karup J	117 m²	200 m	02-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Lindevej 12 7470 Karup J	111 m²	57 m	23-02-2024	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Lindevej 7 7470 Karup J	109 m²	173 m	18-01-2024	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	139 m	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Poppelvej 15 7470 Karup J	126 m²	352 m	29-02-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	391 m	14-08-2026	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	391 m	02-05-2024	775.000 kr.	6.301 kr./m²
Hybenvej 5 7470 Karup J	130 m²	525 m	20-02-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Vallerbækvej 24 7470 Karup J	126 m²	740 m	19-12-2024	600.000 kr.	4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu