Lindevej 19

Villa · 99 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.713 kr/m².2.262.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 18.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+6,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.959.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,27 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 15 5800 Nyborg	109 m²	32 m	10-09-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Lindevej 12 5800 Nyborg	122 m²	117 m	22-03-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Lindevej 25 5800 Nyborg	128 m²	52 m	06-05-2025	2.330.000 kr.	18.203 kr./m²
Lindevej 10 5800 Nyborg	132 m²	135 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Lindevej 5 5800 Nyborg	133 m²	118 m	08-01-2025	2.950.000 kr.	22.180 kr./m²
Lindevej 23 5800 Nyborg	193 m²	36 m	01-09-2024	3.375.000 kr.	17.487 kr./m²
Humlevænget 23 5800 Nyborg	99 m²	91 m	25-06-2024	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Heslekrogen 6 5800 Nyborg	96 m²	340 m	07-02-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 3 5800 Nyborg	96 m²	490 m	07-03-2026	1.120.000 kr.	11.667 kr./m²
Skolebakken 3 5800 Nyborg	104 m²	351 m	04-07-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu