Lindevej 1A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 235 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.984 kr/m².2.588.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 24.142 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.447.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,37 pct. siden aug. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1990 · Alm. Salg: 350.000 kr.
27. maj 2009 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
2009majSolgt på tvangsauktion670.000 kr.
1990aug.Ejerskifte350.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 29 3200 Helsinge	104 m²	194 m	10-12-2025	2.775.000 kr.	26.683 kr./m²
Lindevej 51 3200 Helsinge	104 m²	221 m	30-09-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lindevej 51 3200 Helsinge	104 m²	221 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lindevej 21 3200 Helsinge	102 m²	187 m	02-07-2024	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Lindevej 33 3200 Helsinge	102 m²	201 m	17-12-2023	2.530.000 kr.	24.804 kr./m²
Lindevej 37 3200 Helsinge	102 m²	208 m	08-10-2024	2.145.000 kr.	21.029 kr./m²
Landagerkrogen 4 3200 Helsinge	108 m²	194 m	13-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Hyldevænget 8 3200 Helsinge	105 m²	152 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	26.143 kr./m²
Brombærvænget 10 3200 Helsinge	102 m²	134 m	17-09-2024	2.390.000 kr.	23.431 kr./m²
Jasminvej 16 3200 Helsinge	102 m²	248 m	23-01-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu