Lindevej 2

Rækkehus · 51 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 224 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.578 kr/m².870.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.778.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-82,86 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 10.375.000 kr.
22. jun. 2015 · Alm. Salg: 10.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg10.375.000 kr.
jan.Ejerskifte10.375.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5B 5492 Vissenbjerg	67 m²	376 m	02-07-2025	375.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllevej 5F 5492 Vissenbjerg	71 m²	376 m	02-10-2025	930.000 kr.	13.099 kr./m²
Møllevej 5C 5492 Vissenbjerg	71 m²	383 m	16-11-2025	880.000 kr.	12.394 kr./m²
Møllevej 5G 5492 Vissenbjerg	73 m²	369 m	20-11-2025	845.000 kr.	11.575 kr./m²
Lundager 53A, Bred 5492 Vissenbjerg	85 m²	1,3 km	20-12-2023	760.000 kr.	8.941 kr./m²
Gartnervænget 11 5492 Vissenbjerg	96 m²	429 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Gartnervænget 7 5492 Vissenbjerg	96 m²	444 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Gartnervænget 2 5492 Vissenbjerg	96 m²	453 m	16-11-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu