Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lindevej 23

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.446 kr/m².2.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 19.186 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,93 pct. siden mar. 2026
469k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.176.837 kr.Markedet · 1992630.144 kr.Markedet · 1993468.992 kr.Markedet · 1994570.752 kr.Markedet · 1995577.536 kr.Markedet · 1996606.464 kr.Markedet · 1997834.304 kr.Markedet · 1998756.608 kr.Markedet · 1999887.552 kr.Markedet · 2000703.744 kr.Markedet · 2001814.080 kr.Markedet · 2002882.432 kr.Markedet · 2003915.968 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 2005936.832 kr.Markedet · 20061.111.296 kr.Markedet · 20071.366.528 kr.Markedet · 20081.512.704 kr.Markedet · 20091.336.576 kr.Markedet · 20101.376.256 kr.Markedet · 20111.639.680 kr.Markedet · 20121.335.296 kr.Markedet · 20131.268.992 kr.Markedet · 20141.433.728 kr.Markedet · 20151.460.096 kr.Markedet · 20161.386.880 kr.Markedet · 20171.556.352 kr.Markedet · 20181.655.808 kr.Markedet · 20191.437.696 kr.Markedet · 20201.787.776 kr.Markedet · 20211.881.344 kr.Markedet · 20222.137.216 kr.Markedet · 20232.109.440 kr.Markedet · 20242.096.512 kr.Markedet · 20252.173.568 kr.Markedet · 20262.061.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 5
8800 Viborg		140 m²159 m11-08-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²246 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Fredensgade 49
8800 Viborg		126 m²340 m09-09-20252.665.000 kr.21.151 kr./m²
Toftevej 9
8800 Viborg		122 m²92 m24-09-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Christiansvej 27
8800 Viborg		128 m²583 m07-07-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²259 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²
Tjørnevej 2
8800 Viborg		122 m²273 m27-02-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Bøgevej 21
8800 Viborg		120 m²155 m13-05-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²566 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 31
8800 Viborg		132 m²546 m20-10-20243.525.000 kr.26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden