Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lindevej 25

Villa · 197 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.322 kr/m².3.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 19.186 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.699.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,24 pct. siden aug. 2023
722k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.525.000 kr.I dag · vores estimat3.699.552 kr.Markedet · 1992969.831 kr.Markedet · 1993721.808 kr.Markedet · 1994878.423 kr.Markedet · 1995888.864 kr.Markedet · 1996933.386 kr.Markedet · 19971.284.046 kr.Markedet · 19981.164.467 kr.Markedet · 19991.365.998 kr.Markedet · 20001.083.106 kr.Markedet · 20011.252.920 kr.Markedet · 20021.358.118 kr.Markedet · 20031.409.732 kr.Markedet · 20041.498.185 kr.Markedet · 20051.441.843 kr.Markedet · 20061.710.354 kr.Markedet · 20072.103.172 kr.Markedet · 20082.328.146 kr.Markedet · 20092.057.074 kr.Markedet · 20102.118.144 kr.Markedet · 20112.523.570 kr.Markedet · 20122.055.104 kr.Markedet · 20131.953.058 kr.Markedet · 20142.206.597 kr.Markedet · 20152.247.179 kr.Markedet · 20162.134.495 kr.Markedet · 20172.395.323 kr.Markedet · 20182.548.392 kr.Markedet · 20192.212.704 kr.Markedet · 20202.751.499 kr.Markedet · 20212.895.506 kr.Markedet · 20223.289.309 kr.Markedet · 20233.246.560 kr.Markedet · 20243.226.663 kr.Markedet · 20253.345.257 kr.Markedet · 20263.172.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 5
8800 Viborg		140 m²178 m11-08-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Lindevej 23
8800 Viborg		128 m²19 m10-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36
8800 Viborg		194 m²982 m25-03-20254.690.000 kr.24.175 kr./m²
Christiansvej 12
8800 Viborg		185 m²622 m19-03-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 19
8800 Viborg		183 m²565 m15-07-20261.950.000 kr.10.656 kr./m²
Sparregade 10
8800 Viborg		202 m²1000 m06-09-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Vesterled 39
8800 Viborg		183 m²701 m16-01-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²1,0 km24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Tjørnevej 5
8800 Viborg		170 m²291 m09-09-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²
Drosselvej 5
8800 Viborg		193 m²1,2 km19-05-20253.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden