Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Lindevej 28

Villa · 180 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.959 kr/m².1.247.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.325.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden okt. 2007
148k613k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20071.575.000 kr.I dag · vores estimat1.325.131 kr.Markedet · 1992597.420 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994577.260 kr.Markedet · 1995777.060 kr.Markedet · 1996662.400 kr.Markedet · 1997871.740 kr.Markedet · 1998836.100 kr.Markedet · 1999871.200 kr.Markedet · 2000893.880 kr.Markedet · 2001941.760 kr.Markedet · 2002799.560 kr.Markedet · 20031.092.600 kr.Markedet · 2004962.100 kr.Markedet · 20051.190.340 kr.Markedet · 2006921.240 kr.Markedet · 20071.321.740 kr.Markedet · 20081.380.600 kr.Markedet · 20091.161.360 kr.Markedet · 20101.244.700 kr.Markedet · 20111.316.880 kr.Markedet · 2012894.600 kr.Markedet · 20131.148.040 kr.Markedet · 20141.062.540 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 20161.082.340 kr.Markedet · 20171.186.560 kr.Markedet · 20181.099.980 kr.Markedet · 20191.215.900 kr.Markedet · 20201.267.200 kr.Markedet · 20211.499.940 kr.Markedet · 20221.507.320 kr.Markedet · 20231.540.980 kr.Markedet · 20241.133.280 kr.Markedet · 20251.189.260 kr.Markedet · 20261.285.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²237 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²30 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²298 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²156 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²273 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²524 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²417 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²707 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²745 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²435 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden