Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lindevej 3

Villa · 124 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.227 kr/m².2.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 23.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.524.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden jan. 2023
488k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat2.524.964 kr.Markedet · 1992614.048 kr.Markedet · 1993693.160 kr.Markedet · 1994591.852 kr.Markedet · 1995565.688 kr.Markedet · 1996638.848 kr.Markedet · 1997846.672 kr.Markedet · 1998928.016 kr.Markedet · 19991.122.324 kr.Markedet · 20001.216.564 kr.Markedet · 20011.350.732 kr.Markedet · 20021.301.008 kr.Markedet · 20031.080.536 kr.Markedet · 20041.423.024 kr.Markedet · 20051.668.916 kr.Markedet · 20062.203.480 kr.Markedet · 20072.678.400 kr.Markedet · 20082.728.000 kr.Markedet · 20091.861.860 kr.Markedet · 20101.661.476 kr.Markedet · 20111.566.120 kr.Markedet · 20121.212.348 kr.Markedet · 20131.337.836 kr.Markedet · 20141.218.796 kr.Markedet · 20151.706.116 kr.Markedet · 20161.700.412 kr.Markedet · 20171.576.784 kr.Markedet · 20181.739.348 kr.Markedet · 20191.915.304 kr.Markedet · 20202.021.696 kr.Markedet · 20212.202.364 kr.Markedet · 20222.614.292 kr.Markedet · 20232.571.512 kr.Markedet · 20242.591.848 kr.Markedet · 20252.545.224 kr.Markedet · 20263.069.000 kr.Markedet · 20272.527.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²81 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²197 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Landagervej 4
3200 Helsinge		122 m²132 m08-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Bovænget 9
3200 Helsinge		122 m²217 m12-08-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²
Landagervej 47
3200 Helsinge		121 m²185 m19-06-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²366 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²509 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Idrætsvej 3
3200 Helsinge		120 m²318 m09-04-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Bryggervej 7
3200 Helsinge		124 m²590 m12-01-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Egebakken 11
3200 Helsinge		129 m²303 m03-12-20232.695.000 kr.20.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden