Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lindevej 33

Rækkehus · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.698 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 24.142 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.664.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden nov. 2017
485k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.600.000 kr.29. feb. 20242.530.000 kr.I dag · vores estimat2.664.863 kr.Markedet · 1992541.620 kr.Markedet · 1993485.418 kr.Markedet · 1994561.408 kr.Markedet · 1995791.010 kr.Markedet · 1996641.274 kr.Markedet · 1997695.946 kr.Markedet · 1998827.016 kr.Markedet · 19991.091.400 kr.Markedet · 20001.145.970 kr.Markedet · 20011.422.696 kr.Markedet · 20021.922.802 kr.Markedet · 20031.510.416 kr.Markedet · 20041.345.788 kr.Markedet · 20051.748.382 kr.Markedet · 20061.900.872 kr.Markedet · 20071.563.558 kr.Markedet · 20082.335.494 kr.Markedet · 20091.569.270 kr.Markedet · 20101.560.090 kr.Markedet · 20111.626.696 kr.Markedet · 20121.485.834 kr.Markedet · 20131.552.338 kr.Markedet · 20141.200.336 kr.Markedet · 20151.922.292 kr.Markedet · 20161.210.842 kr.Markedet · 20171.732.266 kr.Markedet · 20181.945.038 kr.Markedet · 20192.342.430 kr.Markedet · 20202.204.730 kr.Markedet · 20211.896.180 kr.Markedet · 20222.807.958 kr.Markedet · 20232.805.000 kr.Markedet · 20242.187.390 kr.Markedet · 20252.361.096 kr.Markedet · 20262.766.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 37
3200 Helsinge		102 m²19 m08-10-20242.145.000 kr.21.029 kr./m²
Lindevej 21
3200 Helsinge		102 m²64 m02-07-20242.100.000 kr.20.588 kr./m²
Lindevej 29
3200 Helsinge		104 m²20 m10-12-20252.775.000 kr.26.683 kr./m²
Lindevej 51
3200 Helsinge		104 m²48 m30-09-20263.400.000 kr.32.692 kr./m²
Lindevej 51
3200 Helsinge		104 m²48 m10-08-20263.400.000 kr.32.692 kr./m²
Jasminvej 16
3200 Helsinge		102 m²123 m23-01-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Jasminvej 18
3200 Helsinge		102 m²128 m15-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Jasminvej 13
3200 Helsinge		102 m²155 m09-07-20262.300.000 kr.22.549 kr./m²
Brombærvænget 10
3200 Helsinge		102 m²334 m17-09-20242.390.000 kr.23.431 kr./m²
Hyldevænget 8
3200 Helsinge		105 m²346 m01-06-20252.745.000 kr.26.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden