Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Lindevej 34

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.436 kr/m².1.428.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,81 pct. siden nov. 2025
301k599k896k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025825.000 kr.I dag · vores estimat1.491.701 kr.Markedet · 1992630.444 kr.Markedet · 1993300.884 kr.Markedet · 1994409.382 kr.Markedet · 1995486.315 kr.Markedet · 1996441.482 kr.Markedet · 1997420.403 kr.Markedet · 1998607.546 kr.Markedet · 1999925.871 kr.Markedet · 2000849.901 kr.Markedet · 2001854.074 kr.Markedet · 2002773.289 kr.Markedet · 2003813.949 kr.Markedet · 2004849.687 kr.Markedet · 2005821.225 kr.Markedet · 20061.075.671 kr.Markedet · 20071.122.109 kr.Markedet · 20081.111.730 kr.Markedet · 20091.073.638 kr.Markedet · 20101.319.203 kr.Markedet · 2011860.815 kr.Markedet · 2012687.903 kr.Markedet · 2013843.053 kr.Markedet · 2014893.985 kr.Markedet · 2015922.233 kr.Markedet · 20161.034.583 kr.Markedet · 2017890.347 kr.Markedet · 20181.003.125 kr.Markedet · 2019967.601 kr.Markedet · 20201.189.198 kr.Markedet · 20211.122.644 kr.Markedet · 20221.346.809 kr.Markedet · 20231.321.985 kr.Markedet · 20241.428.771 kr.Markedet · 20251.287.745 kr.Markedet · 20261.294.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 6
4760 Vordingborg		112 m²427 m17-12-2023700.000 kr.6.250 kr./m²
Vangeleddet 24
4760 Vordingborg		103 m²631 m16-11-20251.380.000 kr.13.398 kr./m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²352 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Høtoften 7
4760 Vordingborg		94 m²642 m02-08-20241.020.000 kr.10.851 kr./m²
Næs Å Bakken 18
4760 Vordingborg		125 m²317 m03-07-20263.195.000 kr.25.560 kr./m²
Københavnsvej 316
4760 Vordingborg		114 m²1,2 km25-05-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²
Høstvej 20
4760 Vordingborg		92 m²638 m23-07-20261.200.000 kr.13.043 kr./m²
Tiendevej 21
4760 Vordingborg		120 m²860 m19-03-20261.275.000 kr.10.625 kr./m²
Høtoften 5
4760 Vordingborg		126 m²651 m05-06-20261.500.000 kr.11.905 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²195 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden