Lindevej 35

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.645 kr/m².5.058.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 36.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+10,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.499.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 25 2630 Taastrup	131 m²	137 m	09-03-2025	4.900.000 kr.	37.405 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	431 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	174 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	149 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	71 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	89 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	31 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	124 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	174 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	297 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu