Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Lindevej 4

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.775 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden mar. 2022
103k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.375.000 kr.30. nov. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.105.818 kr.Markedet · 1992788.256 kr.Markedet · 1993385.632 kr.Markedet · 1994611.712 kr.Markedet · 1995559.008 kr.Markedet · 1996626.544 kr.Markedet · 1997366.624 kr.Markedet · 1998140.256 kr.Markedet · 1999700.704 kr.Markedet · 2000961.200 kr.Markedet · 2001169.056 kr.Markedet · 2002197.424 kr.Markedet · 20031.089.936 kr.Markedet · 2004227.808 kr.Markedet · 20051.271.664 kr.Markedet · 20061.584.720 kr.Markedet · 20071.726.704 kr.Markedet · 20081.484.928 kr.Markedet · 20091.483.344 kr.Markedet · 20101.742.544 kr.Markedet · 20111.677.888 kr.Markedet · 20121.802.160 kr.Markedet · 20131.185.840 kr.Markedet · 2014345.744 kr.Markedet · 20151.345.104 kr.Markedet · 2016793.152 kr.Markedet · 20172.048.400 kr.Markedet · 20181.074.672 kr.Markedet · 20191.331.712 kr.Markedet · 20201.510.560 kr.Markedet · 20211.232.928 kr.Markedet · 20222.035.584 kr.Markedet · 20231.716.912 kr.Markedet · 20242.376.720 kr.Markedet · 20252.219.904 kr.Markedet · 20262.706.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 10
8653 Them		144 m²185 m17-06-20261.290.000 kr.8.958 kr./m²
Møllesvinget 18
8653 Them		144 m²296 m26-12-20241.595.000 kr.11.076 kr./m²
Møllesvinget 16
8653 Them		146 m²311 m02-07-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Møllevænget 15
8653 Them		147 m²267 m12-12-20241.850.000 kr.12.585 kr./m²
Rugvænget 18
8653 Them		145 m²426 m17-03-20252.198.000 kr.15.159 kr./m²
Mølleengen 3
8653 Them		149 m²205 m24-08-20262.340.000 kr.15.705 kr./m²
Toftevænget 12
8653 Them		143 m²428 m13-03-20241.935.000 kr.13.531 kr./m²
Rugvænget 20
8653 Them		145 m²441 m01-05-20261.522.000 kr.10.497 kr./m²
Museumsvej 11
8653 Them		140 m²315 m19-06-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Højagervej 26
8653 Them		140 m²321 m11-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden