Lindevej 4

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.507 kr/m².4.710.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.713.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,79 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.713.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
1996Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	58 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	356 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Højdedraget 31 8660 Skanderborg	165 m²	300 m	18-09-2024	9.100.000 kr.	55.152 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	111 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	100 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	78 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	612 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Skovbrynet 11 8660 Skanderborg	178 m²	300 m	10-04-2024	5.250.000 kr.	29.494 kr./m²
Blåbærvænget 11 8660 Skanderborg	175 m²	457 m	16-05-2024	4.225.000 kr.	24.143 kr./m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	778 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu