Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 44

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.331 kr/m².1.430.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.284.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden jan. 2024
199k589k979k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.060.000 kr.I dag · vores estimat1.284.834 kr.Markedet · 1992373.493 kr.Markedet · 1993444.661 kr.Markedet · 1994600.202 kr.Markedet · 1995511.937 kr.Markedet · 1996497.342 kr.Markedet · 1997701.255 kr.Markedet · 1998773.952 kr.Markedet · 1999737.534 kr.Markedet · 2000491.504 kr.Markedet · 2001805.783 kr.Markedet · 2002672.621 kr.Markedet · 2003198.909 kr.Markedet · 20041.152.171 kr.Markedet · 20051.000.244 kr.Markedet · 2006483.442 kr.Markedet · 2007965.216 kr.Markedet · 20081.241.826 kr.Markedet · 20091.579.735 kr.Markedet · 20101.011.920 kr.Markedet · 20111.307.156 kr.Markedet · 2012839.004 kr.Markedet · 20131.221.532 kr.Markedet · 2014334.156 kr.Markedet · 20151.469.925 kr.Markedet · 2016512.493 kr.Markedet · 2017945.200 kr.Markedet · 20181.207.215 kr.Markedet · 20191.052.091 kr.Markedet · 20201.133.962 kr.Markedet · 20211.390.000 kr.Markedet · 20221.126.178 kr.Markedet · 20231.491.609 kr.Markedet · 20241.126.456 kr.Markedet · 20251.339.265 kr.Markedet · 20261.356.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²80 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²86 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²128 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²237 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²173 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²178 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²330 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²111 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²209 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²
Østerled 42
9370 Hals		139 m²196 m30-11-20251.500.000 kr.10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden