Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Lindevej 5

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².2.301.890 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 11.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,22 pct. siden sep. 2004
367k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat1.835.856 kr.Markedet · 1992739.102 kr.Markedet · 1993783.146 kr.Markedet · 1994849.758 kr.Markedet · 1995843.570 kr.Markedet · 1996958.594 kr.Markedet · 1997912.548 kr.Markedet · 1998942.760 kr.Markedet · 19991.366.456 kr.Markedet · 20001.193.920 kr.Markedet · 20011.711.164 kr.Markedet · 20021.842.204 kr.Markedet · 2003366.730 kr.Markedet · 20041.384.838 kr.Markedet · 20051.222.858 kr.Markedet · 20061.803.256 kr.Markedet · 20072.366.000 kr.Markedet · 20081.895.348 kr.Markedet · 20092.070.978 kr.Markedet · 20101.843.842 kr.Markedet · 20112.417.142 kr.Markedet · 20121.477.840 kr.Markedet · 20131.532.440 kr.Markedet · 2014885.248 kr.Markedet · 20151.011.738 kr.Markedet · 20161.421.602 kr.Markedet · 20171.226.498 kr.Markedet · 20181.671.306 kr.Markedet · 20191.367.730 kr.Markedet · 20201.732.822 kr.Markedet · 20212.100.098 kr.Markedet · 20222.287.922 kr.Markedet · 20231.794.338 kr.Markedet · 20241.995.630 kr.Markedet · 20252.307.760 kr.Markedet · 20262.074.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²23 m25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Lindevej 1
4230 Skælskør		133 m²49 m17-06-20241.250.000 kr.9.398 kr./m²
Lindevej 11
4230 Skælskør		125 m²61 m23-03-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Birkevej 1
4230 Skælskør		178 m²98 m12-10-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²369 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²127 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²
Gråstenvænget 13
4230 Skælskør		174 m²190 m06-03-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²819 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²864 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²433 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden