Lindevej 57, Jennum

Villa · 232 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.570 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1570 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².2.241.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1906-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.647.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.595.000 kr.
1998majEjerskifte
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssehøjvej 9, Jennum 8981 Spentrup	206 m²	1,0 km	11-08-2024	1.595.000 kr.	7.743 kr./m²
Frejasvej 10 8981 Spentrup	241 m²	1,9 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	8.610 kr./m²
Højvangen 2 8981 Spentrup	210 m²	1,6 km	11-12-2025	3.700.000 kr.	17.619 kr./m²
Rapsmarken 2, Mejlby 8981 Spentrup	247 m²	1,9 km	17-02-2025	2.825.000 kr.	11.437 kr./m²
Søndervangen 30 8981 Spentrup	201 m²	1,6 km	28-02-2026	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Højvangen 47 8981 Spentrup	201 m²	1,6 km	02-05-2026	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Frejasvej 31 8981 Spentrup	206 m²	1,8 km	05-03-2025	1.875.000 kr.	9.102 kr./m²
Thorsvej 4 8981 Spentrup	204 m²	1,8 km	13-11-2025	1.446.000 kr.	7.088 kr./m²
Thorsvej 5 8981 Spentrup	201 m²	1,8 km	26-02-2025	1.650.000 kr.	8.209 kr./m²
Mejerivej 4 8981 Spentrup	195 m²	1,6 km	24-09-2025	1.125.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu