Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Lindevej 6

Villa · 201 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.353 kr/m².1.009.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden dec. 2009
165k684k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.375.000 kr.11. feb. 2024954.820 kr.I dag · vores estimat1.217.365 kr.Markedet · 1992667.119 kr.Markedet · 1993603.000 kr.Markedet · 1994644.607 kr.Markedet · 1995867.717 kr.Markedet · 1996739.680 kr.Markedet · 1997973.443 kr.Markedet · 1998933.645 kr.Markedet · 1999972.840 kr.Markedet · 2000998.166 kr.Markedet · 20011.051.632 kr.Markedet · 2002892.842 kr.Markedet · 20031.220.070 kr.Markedet · 20041.074.345 kr.Markedet · 20051.329.213 kr.Markedet · 20061.028.718 kr.Markedet · 20071.475.943 kr.Markedet · 20081.541.670 kr.Markedet · 20091.296.852 kr.Markedet · 20101.389.915 kr.Markedet · 20111.470.516 kr.Markedet · 2012998.970 kr.Markedet · 20131.281.978 kr.Markedet · 20141.186.503 kr.Markedet · 2015804.000 kr.Markedet · 20161.208.613 kr.Markedet · 20171.324.992 kr.Markedet · 20181.228.311 kr.Markedet · 20191.357.755 kr.Markedet · 20201.415.040 kr.Markedet · 20211.674.933 kr.Markedet · 20221.683.174 kr.Markedet · 20231.720.761 kr.Markedet · 20241.265.496 kr.Markedet · 20251.328.007 kr.Markedet · 20261.435.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
11. feb. 2024 · Alm. Salg
954.820 kr.
I dag · vores estimat
1.217.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte954.820 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²38 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²198 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²87 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²61 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²55 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²61 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²330 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²382 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²317 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²701 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden