Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lindevej 6, Dalum

Villa · 155 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 155 m².4.833.365 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.315.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,74 pct. siden maj 2007
670k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020249. maj 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat6.315.438 kr.Markedet · 1992732.685 kr.Markedet · 1993854.670 kr.Markedet · 1994803.520 kr.Markedet · 1995780.270 kr.Markedet · 1996841.185 kr.Markedet · 1997902.875 kr.Markedet · 19981.114.140 kr.Markedet · 19991.207.140 kr.Markedet · 20001.268.985 kr.Markedet · 20011.340.905 kr.Markedet · 20021.281.540 kr.Markedet · 20031.285.570 kr.Markedet · 20041.184.200 kr.Markedet · 20051.694.770 kr.Markedet · 20061.725.770 kr.Markedet · 20072.487.285 kr.Markedet · 20082.179.455 kr.Markedet · 20091.920.450 kr.Markedet · 20102.235.255 kr.Markedet · 20111.639.280 kr.Markedet · 20122.077.930 kr.Markedet · 20132.085.835 kr.Markedet · 20142.179.145 kr.Markedet · 20152.081.650 kr.Markedet · 20162.423.425 kr.Markedet · 20172.494.260 kr.Markedet · 20182.484.030 kr.Markedet · 20192.595.475 kr.Markedet · 20202.975.535 kr.Markedet · 20213.176.105 kr.Markedet · 20223.338.390 kr.Markedet · 20232.843.475 kr.Markedet · 20243.052.570 kr.Markedet · 20253.923.515 kr.Markedet · 20263.510.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.315.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13, Dalum
5250 Odense SV		152 m²92 m03-12-20255.520.000 kr.36.316 kr./m²
Lindevej 21A, Dalum
5250 Odense SV		140 m²177 m11-03-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 3, Dalum
5250 Odense SV		123 m²34 m09-09-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
Lindevej 70, Dalum
5250 Odense SV		130 m²522 m18-06-20245.495.000 kr.42.269 kr./m²
Lindevej 60, Dalum
5250 Odense SV		188 m²390 m07-05-20256.995.000 kr.37.207 kr./m²
Lindevej 54, Dalum
5250 Odense SV		110 m²339 m14-06-20254.504.000 kr.40.945 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²75 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Toves Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		154 m²151 m17-08-20267.049.000 kr.45.773 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²353 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Clausens Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		153 m²283 m21-06-20265.125.000 kr.33.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden