Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 62

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.848 kr/m².1.524.305 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden feb. 2021
239k707k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.107.500 kr.31. mar. 20241.350.000 kr.31. jul. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.717.147 kr.Markedet · 1992448.729 kr.Markedet · 1993534.233 kr.Markedet · 1994721.106 kr.Markedet · 1995615.061 kr.Markedet · 1996597.526 kr.Markedet · 1997842.515 kr.Markedet · 1998929.856 kr.Markedet · 1999886.102 kr.Markedet · 2000590.512 kr.Markedet · 2001968.099 kr.Markedet · 2002808.113 kr.Markedet · 2003238.977 kr.Markedet · 20041.384.263 kr.Markedet · 20051.201.732 kr.Markedet · 2006580.826 kr.Markedet · 20071.159.648 kr.Markedet · 20081.491.978 kr.Markedet · 20091.897.955 kr.Markedet · 20101.215.760 kr.Markedet · 20111.570.468 kr.Markedet · 20121.008.012 kr.Markedet · 20131.467.596 kr.Markedet · 2014401.468 kr.Markedet · 20151.766.025 kr.Markedet · 2016615.729 kr.Markedet · 20171.135.600 kr.Markedet · 20181.450.395 kr.Markedet · 20191.264.023 kr.Markedet · 20201.362.386 kr.Markedet · 20211.670.000 kr.Markedet · 20221.353.034 kr.Markedet · 20231.792.077 kr.Markedet · 20241.353.368 kr.Markedet · 20251.609.045 kr.Markedet · 20261.629.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.107.500 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.107.500 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²122 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²441 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²73 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²148 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²47 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²111 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²348 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²145 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²320 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²182 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden