Lindevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.999 kr/m².3.750.838 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 27.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering4.069.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,32 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.392.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.392.200 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	22 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	300 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	280 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	329 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	342 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	508 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	816 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	268 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Uglebakken 28 4040 Jyllinge	139 m²	923 m	13-06-2024	3.345.000 kr.	24.065 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	767 m	31-05-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu