Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Lindhøjgårdsvej 60, Brøderup

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 13.536 kr/m² × 201 m².2.720.736 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 875% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.514.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,69 pct. siden dec. 2007
291k1,8M3,4M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2007395.000 kr.31. maj 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat2.514.366 kr.Markedet · 1992622.296 kr.Markedet · 1993677.169 kr.Markedet · 1994959.574 kr.Markedet · 1995713.148 kr.Markedet · 1996764.001 kr.Markedet · 1997973.845 kr.Markedet · 1998889.827 kr.Markedet · 19991.316.148 kr.Markedet · 20001.476.948 kr.Markedet · 20011.689.204 kr.Markedet · 20021.387.503 kr.Markedet · 20031.314.741 kr.Markedet · 20041.182.684 kr.Markedet · 20051.433.934 kr.Markedet · 20062.338.233 kr.Markedet · 20071.923.972 kr.Markedet · 20081.058.265 kr.Markedet · 2009711.540 kr.Markedet · 20101.964.373 kr.Markedet · 20111.726.992 kr.Markedet · 20121.237.557 kr.Markedet · 20131.330.419 kr.Markedet · 2014599.583 kr.Markedet · 2015917.967 kr.Markedet · 20161.842.567 kr.Markedet · 20171.786.689 kr.Markedet · 20182.814.000 kr.Markedet · 20191.864.878 kr.Markedet · 20201.885.782 kr.Markedet · 20212.198.337 kr.Markedet · 20222.247.180 kr.Markedet · 20231.974.021 kr.Markedet · 20242.332.806 kr.Markedet · 20251.919.349 kr.Markedet · 20262.430.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2007 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.850.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²51 m06-01-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 74, Brøderup
4733 Tappernøje		113 m²96 m17-01-20241.150.000 kr.10.177 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²427 m24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²506 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²488 m26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²642 m11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²412 m03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup
4733 Tappernøje		180 m²495 m29-04-20251.903.000 kr.10.572 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje
4733 Tappernøje		198 m²1,3 km22-01-20242.195.000 kr.11.086 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup
4733 Tappernøje		179 m²661 m11-11-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden