Lindhøjgårdsvej 68, Brøderup

Villa · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 13.536 kr/m² × 125 m².1.692.000 kr.
2Vores vurdering1.787.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,10 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte747.500 kr.
2017jun.Solgt på tvangsauktion1.495.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindhøjgårdsvej 74, Brøderup 4733 Tappernøje	113 m²	77 m	17-01-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	89 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	456 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	608 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup 4733 Tappernøje	124 m²	624 m	21-01-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	407 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	458 m	28-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	641 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	414 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	599 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu