Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lindholm 35

Rækkehus · 99 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.270 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholm gns: 16.143 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.766.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden apr. 2018
369k824k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.350.000 kr.14. maj 20221.600.000 kr.28. dec. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.766.802 kr.Markedet · 1992429.264 kr.Markedet · 1993440.352 kr.Markedet · 1994504.306 kr.Markedet · 1995506.880 kr.Markedet · 1996655.380 kr.Markedet · 1997579.645 kr.Markedet · 1998506.781 kr.Markedet · 1999629.640 kr.Markedet · 2000694.683 kr.Markedet · 2001906.543 kr.Markedet · 2002705.276 kr.Markedet · 2003824.373 kr.Markedet · 2004703.593 kr.Markedet · 20051.152.756 kr.Markedet · 20061.505.592 kr.Markedet · 20071.467.675 kr.Markedet · 20081.561.626 kr.Markedet · 20091.346.004 kr.Markedet · 20101.525.887 kr.Markedet · 20111.443.717 kr.Markedet · 20121.684.782 kr.Markedet · 20131.315.116 kr.Markedet · 20141.252.350 kr.Markedet · 20151.280.169 kr.Markedet · 20161.395.009 kr.Markedet · 20171.844.964 kr.Markedet · 20181.533.114 kr.Markedet · 20191.619.442 kr.Markedet · 20201.779.822 kr.Markedet · 20211.741.707 kr.Markedet · 20221.776.951 kr.Markedet · 20231.530.936 kr.Markedet · 20241.808.928 kr.Markedet · 20251.991.385 kr.Markedet · 20261.961.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
28. dec. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholm 39
8700 Horsens		89 m²21 m23-06-20261.830.000 kr.20.562 kr./m²
Lindholm 39
8700 Horsens		89 m²21 m11-11-20241.150.000 kr.12.921 kr./m²
Lindholm 43
8700 Horsens		89 m²32 m25-09-20251.435.000 kr.16.124 kr./m²
Torstedalle 92D
8700 Horsens		101 m²212 m16-10-20261.795.000 kr.17.772 kr./m²
Torstedalle 71A
8700 Horsens		102 m²191 m06-12-20232.200.000 kr.21.569 kr./m²
Torstedalle 92A
8700 Horsens		93 m²200 m18-11-20241.700.000 kr.18.280 kr./m²
Torstedalle 92S
8700 Horsens		93 m²241 m18-03-20261.850.000 kr.19.892 kr./m²
Torstedalle 92R
8700 Horsens		93 m²243 m31-10-20241.620.000 kr.17.419 kr./m²
Apollovej 17
8700 Horsens		102 m²551 m25-02-20251.375.000 kr.13.480 kr./m²
Apollovej 117
8700 Horsens		95 m²612 m10-10-20241.395.000 kr.14.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden