Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lindholmsvej 134A

Villa · 67 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 500 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
500 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.741 kr/m².2.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 19.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.351.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden jun. 2017
269k582k894k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.351.212 kr.Markedet · 1992352.219 kr.Markedet · 1993318.853 kr.Markedet · 1994329.707 kr.Markedet · 1995399.521 kr.Markedet · 1996443.406 kr.Markedet · 1997494.259 kr.Markedet · 1998494.259 kr.Markedet · 1999407.494 kr.Markedet · 2000493.321 kr.Markedet · 2001677.504 kr.Markedet · 2002745.174 kr.Markedet · 2003532.583 kr.Markedet · 2004575.999 kr.Markedet · 2005613.586 kr.Markedet · 2006893.981 kr.Markedet · 2007700.351 kr.Markedet · 2008873.680 kr.Markedet · 2009752.745 kr.Markedet · 2010825.507 kr.Markedet · 2011780.483 kr.Markedet · 2012789.394 kr.Markedet · 2013926.208 kr.Markedet · 2014910.061 kr.Markedet · 2015982.555 kr.Markedet · 20161.048.952 kr.Markedet · 20171.067.310 kr.Markedet · 20181.170.423 kr.Markedet · 20191.152.333 kr.Markedet · 20201.115.483 kr.Markedet · 20211.268.444 kr.Markedet · 20221.443.716 kr.Markedet · 20231.245.530 kr.Markedet · 20241.365.460 kr.Markedet · 20251.358.626 kr.Markedet · 20261.294.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 138B
9400 Nørresundby		72 m²94 m21-08-20261.615.000 kr.22.431 kr./m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²109 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Lindholmsvej 2
9400 Nørresundby		124 m²1,5 km11-03-20253.260.000 kr.26.290 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²1,2 km14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Østermarksvej 31
9400 Nørresundby		72 m²371 m13-01-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Frank Rygårds Vej 13
9400 Nørresundby		61 m²755 m04-06-20261.700.000 kr.27.869 kr./m²
Ellebæk 8
9400 Nørresundby		76 m²518 m11-03-20251.550.000 kr.20.395 kr./m²
Krammesvej 1
9400 Nørresundby		77 m²612 m28-01-20261.925.000 kr.25.000 kr./m²
Gyvelvej 44
9400 Nørresundby		75 m²1,9 km30-07-20252.485.000 kr.33.133 kr./m²
Larsensvej 4
9400 Nørresundby		92 m²284 m07-02-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden